1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие типовые условия использования услуги онлайн-бюро недвижимости (в дальнейшем «Типовые условия») регулируют использование пользователем услуг (в дальнейшем «Услуга») по онлайн-продаже недвижимости, предлагаемых Real Estate Club OÜ (в дальнейшем «Лицо, оказывающее услугу»), на сайте www.reclub.ee.

1.2.  Условием для использования услуги является заключение Договора между Лицом, оказывающим Услугу, и пользователем Услуги. Договор считается заключенным при поступлении стоимости пакета, выбранного пользователем Услуги, на банковский счет Лица, оказывающего услугу, и/или при подписании Договора с пользователем Услуги в пункте обслуживания Лица, оказывающего услугу, или посредством электронных каналов, акцептируемых Лицом, оказывающим услугу.

1.3.  Лицо, оказывающее Услугу, имеет право в одностороннем порядке изменить или ввести новые Типовые условия в случае, если это обусловлено изменениями в действующих правовых актах или обычаях, смысловым развитием соответствующей отрасли, созданием для пользователя Услуги дополнительных или лучших возможностей для использования Услуг или необходимостью уточнить обстоятельства или коммерческие риски, связанные с оказанием или использованием Услуг. Лицо, оказывающее Услуги, публикует на своем сайте www.reclub.ee (в дальнейшем «Сайт») уведомление об изменении Типовых условий или введении новых. Пользователь Услуги обязуется следить за обновлением информации на Сайте.

 

2. ПАКЕТЫ УСЛУГ

2.1. Лицо, оказывающее Услугу, предлагает 3 пакета услуг (в дальнейшем «Пакет»): Basic, Standard, Premium, которые определяются объемом услуги и спецификацией. С описанием пакетов и входящих в них услуг можно ознакомиться на Сайте.

2.2. В каждом Пакете содержится доступ в систему самообслуживания, где пользователь Услуги может изменить личные данные или пароль; посмотреть текущую статистику; определить подходящее время для осмотра объекта недвижимости; приобрести дополнительные услуги; получить вспомогательные материалы; удалить объект недвижимости из системы.

 

3. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ УСЛУГИ

3.1. При заключении Договора с Лицом, оказывающим услугу, пользователь Услуги подтверждает, что:

3.1.1. у пользователя Услуги имеется проистекающее из закона или договора право передавать объект недвижимости на сайте Лица, оказывающего Услугу, на продажу, в т.ч. добавлять фотоматериалы и личные данные собственника объекта недвижимости;

3.1.2. данные, переданные при использовании Сайта, точны и не вводят в заблуждение;

3.1.3. переданная при использовании Сайта информация не нарушает права интеллектуальной собственности третьих лиц, в т.ч. авторские права, а также не противоречит законам и другим применимым правовым актам;

3.2. Лицо, оказывающее Услугу, имеет право не публиковать объявление об объекте недвижимости в случае, если оно сочтет, что объявление об объекте недвижимости нарушает права третьих лиц и/или информация об объекте недвижимости вводит в заблуждение или является неточной.

3.3.  Лицо, оказывающее Услугу, имеет право не публиковать фотоматериалы с объекта недвижимости вследствие слабого качества фотоматериалов или если Лицо, оказывающее Услугу, сочтет, что содержание фотоматериалов непригодно для публикации.

 

4. ДЕМОНСТРАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

4.1. Пользователь Услуги может ознакомиться с графиком показа опубликованного им объекта недвижимости. График показывает историю показа объекта недвижимости , а также действительные бронировки.

4.2. При создании новой бронировки система незамедлительно уведомляет об этом пользователя Услуги, передавая извещение соответствующего содержания на электронный адрес пользователя Услуги. В уведомлении отражаются контактные данные лица, пожелавшего ознакомиться с объектом недвижимости, а также дату и время показа объекта недвижимости.

4.3. В случае, если на Лицо, оказывающее Услугу, возложена обязанность показывать объект недвижимости лично, в этом случае пользователю Услуги также отправляется уведомление о бронировке показа объекта недвижимости.

 

5. ОПЛАТА УСЛУГИ

5.1. Для активации Basic или Standard пользователь Услуги платит единоразовую плату, размер которой указан на Сайте. Активация пакета происходит не позднее чем в течение двух рабочих дней после поступления денег на расчетный счет поставщика Услуг.

5.2. Для активации пакета Premium с Лицом, оказывающим Услугу, следует заключить отдельный договор. Информацию о стоимости пакета Premium можно найти на Сайте, она зависит от цены продажи объекта недвижимости.

5.3. Прейскурант на дополнительные услуги приведен на Сайте.

5.4. Пакет Basic, пакет Standard и дополнительные услуги можно оплатить по банковскому линку или кредитной картой. Оплата пакета Premium происходит по договоренности с Лицом, оказывающим Услугу.

5.5. Все цены на Сайте представлены в евро включают в себя налог с оборота. 

5.6. Цены на Услуги определяет Лицо, оказывающее Услугу. Цены действуют с активации пакета и до завершения срока действия пакета.

5.7. Лицо, оказывающее Услугу, оставляет за собой право вносить изменения в цены услуг.

 

6.   ОТСТУПЛЕНИЕ ОТ ДОГОВОРА И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1.  В соответствии с Обязательственно-правовым законом (VÕS) § 47 статья 3 пункт 1 пользователю Услуг, которым может быть, в частности, потребитель, не разрешается отступать от заключенных договоров, поскольку с активацией Пакета поставщик Услуг выполнил все свои обязательства, вытекающие из договора.

6.2. Период действия Услуги указан на Сайте и зависит от выбранного Пакета. Договор на использование Услуги завершается по наступлении срока или в случае успешной продажи объекта недвижимости.

6.3. В случае, если пользователь Услуги желает досрочно расторгнуть договор, он удаляет объявление об объекте недвижимости в системе самообслуживания. При досрочном завершении Договора стоимость Пакета не компенсируется. При досрочном завершении Договора с пакетом Premium Стороны руководствуются условиями, установленными в Договоре.

6.4. В случае нарушения Договора пользователем Услуги, и если нарушение договора не было обусловлено непредвиденными обстоятельствами, Лицо, оказывающее Услугу, может расторгнуть договор, уведомив об этом пользователя Услуги за 1 (один) день. При расторжении Договора Лицо, оказывающее Услугу, блокирует пользователю Услуги доступ в систему самообслуживания. Стоимость пакета не компенсируется.

 

7.   ДАННЫЕ КЛИЕНТА И ЗАЩИТА ДАННЫХ

7.1.  систему Персональные данные – это данные, которые поставщик Услуг собирает для идентификации физического лица (пользователя Услуг) или для связи с ним.

7.2.  Поставщик Услуг может ‒ с согласия пользователя Услуг ‒ собирать следующие персональные данные пользователя Услуг: имя и фамилия пользователя Услуг, его почтовый адрес, номер телефона и адрес электронной почты;

7.3.  Сбор личной информации может производиться с согласия пользователя Услуг следующими способами:

7.3.1. при предоставлении контактных данных ‒ в т. ч. на Сайте;

7.3.2. через файлы cookies в интернет-браузере пользователя Услуг при пользовании Сайтом ‒ для сбора статистики посещений и использования рекламных материалов на платформах третьих сторон;

7.3.3. при совершении покупки, для идентификации пользователя Услуг в целях обслуживания клиентов.

7.4. Персональные данные, переданные Пользователем услуги Поставщику услуги, обрабатываются в соответствии с законом «О защите персональных данных». Данные передаются третьим лицам только с согласия Пользователя услуги или в случаях, предусмотренных законом. В соответствии с законом Поставщик услуги передает информацию, касающуюся платежей, лицу, уполномоченному обрабатывать данные, – акционерному обществу AS Maksekeskus.

7.5. Пользователь услуги несет ответственность за точность представляемых им личных данных. Поставщик услуги ни в коем случае не несет ответственности за последствия, которые могут быть вызваны недостоверными данными, введенными Пользователем услуги.

7.6. Пользователь услуги несет ответственность за то, чтобы данные его учетной записи не попали в руки третьим лицам. Поставщик услуги ни в коем случае не несет ответственности за последствия, вызванные попаданием данных учетной записи Пользователя услуги в руки третьим лицам, если это произошло по вине пользователя Услуги.

7.7. Если данные, содержащиеся на странице регистрации Пользователя услуги, изменятся, их следует немедленно обновить и на сайте . Поставщик услуги ни в коем случае не несет ответственности за последствия, вызванные неточными или устаревшими данными пользователя Услуги.

7.8. Если Пользователь услуги пытается своими действиями или бездействием подорвать, нарушить, расстроить или помешать работе Онлайн-бюро недвижимости , Поставщик услуги имеет право немедленно и без предварительного уведомления ограничить или прекратить доступ клиента к веб-сайту и отказаться его обслуживать в дальнейшем.