Poordi 3-7, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

299 000 
€/m²

Harjumaa, Tallinn, Kesklinn, Poordi 3

Total area: 103.7 m²
Floor(s): 2/7
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Year of construction: 2017
Condition: uus
Readiness: готова к заселению
Ownership form: korteriomand
Tule vaatama

Poordi 3-7, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Additional information

Продаётся 4-комнатная квартира на Poordi 3. Общая площадь 103,7 м2

ГОРОДСКОЙ ДОМ

Жилой дом, отличающийся превосходным местоположением, привлекает роскошным атриумом, уникальным видом на Старый город и высокими лофтами на последних этажах. В Городском доме бурлит стремительный и типично городской стиль жизни. Фасад Городского дома отделан плитами из плитняка природного оттенка.

СВАИ ГЕОТЕРМАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ

В многоквартирных домах на Променаде впервые в Эстонии применяются расположенные на глубине 20 метров сваи геотермального отопления, что позволяет примерно на треть сократить расходы на отопление. Зданиям присвоен A-класс энергоэффективности.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Центральная механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Нагнетаемый в помещения воздух фильтруется в вентиляционных устройствах, расположенных в вентиляционной камере на чердачном этаже.

ОТОПЛЕНИЕ

Комбинированное геотермальное и центральное отопление. В квартирах – водяное напольное отопление, на лестничных площадках – радиаторы, а в подземной парковке – воздушное отопление. Температура в квартирах регулируется при помощи расположенных в помещениях термостатов.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Дома имеют общий локальный теплоузел, показания водомеров считываются дистанционно. Сантехническое оборудование установлено в соответствии с пакетами внутренней отделки.

ОХЛАЖДЕНИЕ

Летом, для поддержания внутренней температуры помещений, в квартирах, расположенных на мансардных этажах и на солнечной стороне, спроектирована система охлаждения. Охлаждение помещений осуществляется при помощи центральной системы водяного охлаждения, для чего в помещениях установлены потолочные кассеты. Регулирование температуры осуществляется при помощи общего с системой отопления локального комнатного термостата. Потребление охлаждения измеряется счетчиком удаленного считывания отдельно по каждой квартире.

ЛИФТ

В многоквартирных домах установлены комфортабельные лифты, соединяющие этажи подземной парковки со всеми наземными этажами. В башне есть отдельный лифт, на котором можно подняться до своего этажа, где есть вход только в одну квартиру.

БАЛКОНЫ/ТЕРРАСЫ

Все расположенные на последних этажах эксклюзивные лофты имеют собственную приватную террасу на крыше. Планировка балконов, террас и лоджий в остальных квартирах достаточно просторная, так что на них можно приятно проводить время.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ

На террасе Семейного дома использовано решение контейнерного озеленения. Поверхность террасы покрыта бетонными плитами. В ящиках-контейнерах на террасе кафе в Городском доме размещены кусты и травянистые растения.

ДВЕРИ

В квартирах установлены деревянные шпонированные двери. Входные двери подъездов – стеклянные двери с алюминиевыми профилями, в промежуточных коридорах – деревянные филенчатые двери с остеклением.

КОНСТРУКЦИИ

Дома возведены на свайном фундаменте. Подвал и первый этаж возведены из монолитного бетона, остальные этажи – из монтируемых железобетонных элементов.

ПАРКОВКА И КЛАДОВЫЕ

Для каждой квартиры можно приобрести парковочное место и кладовую, которые расположены на двух подземных этажах, куда можно удобно спуститься на лифте.

ОКНА
Дерево-алюминиевые окна немецкого типа.

Location

Jelena Andrejenkova

Real estate broker